Junio del 2011
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De acuerdo a un informe presentado por un importante portal inmobiliario se destaca una notable reducción de los precios de las viviendas de segunda mano, en este sentido, el precio bajó un 1,8 % situándose en 2.179 euros el metro cuadrado, índices correspondientes al segundo semestre del año.
Además, el 80 % de los municipios han reducido los precios aplicando importantes descuentos con excepción de Cantabria, Extremadura y Galicia donde se han experimentado incrementos en el precio de la vivienda.
Por su parte, Euskadi y Madrid continúan en el ranking de las más caras, aquí el precio es superior a 3.000 euros el metro cuadrado.
En función de este panorama, la situación puede resumirse de la siguiente manera, los precios de las viviendas de segunda mano bajan, al mismo tiempo, los descuentos se aplican con mayor frecuencia, un método que se emplea en especial para la reactivación del sector, a pesar de que queda aún un pilar de fundamental importancia para lograr tal objetivo que es el empleo y el crédito.
Fuente: eleconomista.es
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Bajan las ventas de casas por falta de crédito
Se hace referencia a la hipoteca t-enteras, la cual ha desaparecido de la cartera de préstamos hipotecarios de la entidad, entidad que no es la única, debido a que, a título de ejemplo, se destaca Activobank que ha dejar de comercializar una de sus ofertas más importantes y valoradas en el mercado, la Hipoteca Activa.
Cabe tener presente que la hipoteca t-enteras ofrecía la financiación de hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda.
Asimismo, se estipulaba un plazo de amortización de hasta 40 años.
En cuanto al tipo de interés, era variable referenciado al euribor más un diferencial del 0,25 %, un suelo hipotecario del 2,50 %.
En la actualidad, la entidad financiera incluye en su selección de propuestas la Hipoteca Net Futuro y la Hipoteca Net Portal Inmobiliario.
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Hipotecas más baratas junio 2011: Hipoteca t-enteras Caja Duero España
Con la principal finalidad de vender sus viviendas en stock, la generalidad de las entidades financieras apuesta por los grandes descuentos, asimismo, se destacan las campañas publicitarias donde se trate de convencer el potencial comprador de los beneficios de acceder a una vivienda en el pueblo, aquí se hace referencia en especial a la nueva promoción Plan mi Pueblo de La Caixa.
En este sentido, tal entidad ha lanzado recientemente una promoción mediante la cual pretende vender más de 1300 viviendas vacacionales, al mismo tiempo, garantiza precios exclusivos en el mercado.
Por su parte, no es posible dejar de mencionar a Banesto, entidad que reconoce importantes descuentos de hasta el 70 % en la adquisición de viviendas de segunda mano.
Banco Santander desde su perspectiva ha celebrado un acuerdo con el portal líder en ventas por internet vente-privee.com mediante su filial inmobiliaria Altamira Real State, con el objetivo de brindar a los clientes un nuevo canal a través del cual es posible acceder a viviendas garantizando al mismo tiempo descuentos de hasta el 15 %, descuentos que se suman a los ya existentes.
También se destacan las subastas por internet, las ferias inmobiliarias 2011 donde los potenciales compradores se verán tentados con importantes descuentos, regalos tales como los muebles totalmente sin coste, garajes gratuitos, y conveniente condiciones financieras en la operación.
Fuente: cincodias.com
Viviendas con descuentos de hasta el 70 % de Banesto
Representa una de las mejores hipotecas con interés bajo del mes de junio de 2011, se trata de una oferta desarrollada para financiar la adquisición de la vivienda habitual o bien, cambio de banco, en este sentido, se garantiza la financiación de hasta el 80 % del valor de tasación.
Asimismo, se prevé un plazo de amortización máximo de 50 años.
Tipo de interés de la Flexhipoteca Joven de Bankia
La operación presenta un tipo de interés variable referenciado al euribor a 1 año más un diferencial del 0,39 %.
En orden a las comisiones habituales se incluye una comisión de apertura del 3,00 % -un coste de al menos 250 euros-, comisión de estudio del 0,50 %, y en materia de subrogación 0,50 %, durante los primeros 5 años, y del 0,25 % el resto del periodo.
Productos vinculados a la hipoteca: domiciliación de la nómina, recibos del hogar, seguro de vida, de hogar y tarjetas de crédito.
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ING Direct encarece su Hipoteca Naranja
Así lo sostiene el Presidente de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, asimismo va más allá, y considera que esta tendencia del mercado se instalará por un plazo de hasta 4 años más, por tal motivo, es que promueve una regulación de la actividad como medio para arribar a una solución eficaz.
A pesar de un aparente repunte del sector experimentado a finales del año 2010, la desaparición de los incentivos fiscales permitió que la situación se agrave, asimismo, confirma que la caída de los precios ha llegado a su suelo.
Por otra parte, confirma que la cantidad de potenciales compradores va en aumento, si bien, la posibilidad de adquirir una vivienda representa un grave problema debido a la falta de financiación, en este sentido, afirma que el 75 % de las operaciones no pueden llevarse a cabo por falta de crédito, debido a la falta de liquidez de los compradores que en la generalidad de los casos cuentan con dos nómina, y a pesar de ello no pueden continuar con el proceso.
Sobre este punto, el Presidente de los colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria considera que se trata de compradores que antes de la crisis no tenían ningún tipo de inconveniente para acceder a un préstamo hipotecario merced su perfil.
Fuente: cincodias.com
Las mejores perspectivas que planean sobre la crisis griega parecen que han logrado apaciguar de momento al Euribor. El principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado cinco milésimas y ha colocado su tasa diaria en el 2,140%, con lo que suma tres jornadas consecutivas de descensos y sitúa su media mensual, a tan sólo tres días hábiles para que finalice el mes, en la cota del 2,143%.
Los avances logrados en la negociación sobre el segundo rescate de Grecia han infundido cierta calma en el mercado interbancario, aunque aún persiste la desconfianza.
Si la tendencia bajista se mantiene en los días que restan para final de mes, el Euribor cerrará junio por debajo de la tasa de mayo, pero este descenso no supondrá un recorte en las cuotas hipotecarias, ya que el indicador supera los niveles de 2010.
Concretamente, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial de Euribor más 80 puntos básicos, la letra se encarecerá en unos 47 euros mensuales, lo que eleva la subida anual a 781 euros.
Fuente: www.elmundo.es
Representa una de las mejores hipotecas online, en especial por ser una de las más baratas, sin embargo, es conveniente mencionar que la entidad prevé una serie de exigencias a la hora de formalización la operación, lo cual implica que no todos podremos acceder a la misma.
Se trata de un préstamo hipotecario que garantiza la financiación para la adquisición de la vivienda habitual, de hasta el 80 % sobre el valor de tasación, con un capital de al menos 30.000 euros.
Además, se prevé un plazo de amortización de hasta un máximo de 30 años.
Tipo de interés de la Hipoteca Premium de Bancopopular-e
El tipo de interés es variable referenciado al euribor a 1 año más un diferencial del 0,59 %, con un interés mínimo del 1,25 %.
No presenta gastos extras por la comisión de apertura, si bien, es necesario atender un coste por la comisión de amortización parcial y total del 0,50 % durante los primeros 5 años, y del 0,25 %, el resto del periodo.
En calidad de productos asociados, se destacan los siguientes: domiciliación de nómina y recibos del hogar, seguro de vida y de hogar.
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Mejores hipotecas junio 2011
El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha repuntado dos milésimas en tasa diaria y ha recalado en el 2,148%.
Con 16 valores disponibles del Euríbor correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la media mensual del indicador se encuentra en el 2,143%.
Este valor mensual experimentaría una subida de 0,862 puntos respecto al Euribor de junio del año pasado, por lo que encarecería la letra de las hipotecas de aquellos usuarios a los que toque revisión ahora.
Concretamente, para una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial de Euríbor más 80 puntos básicos, la letra se encarecería en unos 47 euros mensuales, lo que eleva la subida anual a 781 euros.
Fuente: Europa Press
Una de las hipotecas más baratas junio 2011, ha sido diseñada para financiar la adquisición de la vivienda habitual garantizándose un porcentaje de hasta el 80 % sobre el valor de la misma, presenta uno de los tipos de interés más bajo del mercado, sin embargo, corresponde tener presente que al mismo tiempo se prevé un tipo de interés mínimo, es decir, un suelo hipotecario del 2,50 %.
En concreto, el tipo de interés es variable referenciado al euribor más un diferencial del 0,25 %.
Plazo de amortización de Hipoteca T-enteras Caja Duero España
Se reconoce un plazo de amortización de hasta 40 años.
En cuanto a los productos asociados a la hipoteca, es necesario mencionar los siguientes: seguro de hogar, seguro de vida, domiciliación de la nómina y tarjeta de crédito.
La operación se encuentra exenta de todos los gastos relacionados con las comisiones habituales, tales como de apertura, amortización total, etc.
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Mejores hipotecas junio 2011
La entidad ofrece una gama de 1.200 viviendas de segunda mano garantizando importantes descuentos de hasta el 70 %, de tal manera que es posible adquirir pisos por 89 euros al mes, inclusive, se reconoce la posibilidad de obtener financiación para atender los gastos relativos al coste de la operación e impuestos.
El precio medio de las viviendas es de 95.600 euros, la generalidad de las mismas se encuentran ubicadas en las zonas urbanas, la más barata puede ser adquirida por 26.000 euros, asimismo, es posible encontrar pisos en la costa.
A través del portal inmobiliario de Banesto podremos apreciar la selección de viviendas, una promoción que se encontrará en vigencia durante todo el verano, la campaña “Descuentazos”, la cual garantiza la financiación de hasta el 100 % del valor de tasación.
30 de Junio de 2011 | 
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