Octubre del 2011
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El Euribor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, ha cerrado octubre en el 2,11%, su nivel más alto en tres meses, lo que encarecerá las hipotecas a las que le toque revisión en casi 40 euros al mes.
En el último valor diario del mes, el indicador marcó una tasa del 2,121%, lo que supone una ligera caída con respecto a la tasa diaria del 2,129% del pasado viernes.
De esta manera, el Euribor rompe así con dos meses consecutivos de caídas, tras las registradas en agosto y septiembre, y vuelve a valores de julio, cuando cerró en el 2,183%.
El 2,11% con el que el Euribor cierra este mes de octubre representa una subida de 0,615 puntos respecto al del mismo mes del año pasado.
En concreto, una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 25 años y un diferencial de Euribor más 1% con un tipo de revisión anual se encarecerá unos 38 euros mensuales, lo que supone un incremento de más de 454 euros al año.
Los expertos consultados por Europa Press esperan que el indicador mantenga la senda alcista que ha seguido durante todo el año, después de las bajadas consecutivas en agosto y septiembre, si bien, descartan que se anote ascensos “significativos”.
Las revueltas en el Norte de África y su incidencia en el precio del petróleo propiciaron que el BCE subiera los tipos de interés al 1,5% en julio, justo cuando la economía europea empezaba a recuperarse, lo que incidió también en un aumento del Euribor.
Para la analista de Self Bank Covadonga Fernández, el precio del dinero al que los bancos se prestan entre sí, que queda fijado por el Euribor, podría seguir su senda alcista ante la dificultad de las entidades financieras para acudir al mercado a financiarse.
“Pero sería una subida poco significativa”, matiza Fernández en declaraciones a Europa Press. La crisis de deuda pública volvió a encender las alarmas sobre un estancamiento económico, si bien el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, no cedió a las presiones y decidió mantener el precio del dinero en el 1,5% actual.
No habrá rebajas de tipos hasta diciembre
Ahora, las expectativas en torno al cambio en la dirección del banco central del Viejo Continente, con el inicio del mandato de Mario Draghi, apuntan a una rebaja de tipos, lo que serviría para aligerar la carga que tienen que soportar las familias por sus hipotecas.
Pero habrá que esperar hasta diciembre, según los expertos.
De cara a la primera reunión del consejo de gobierno del BCE encabezado por Draghi, que tendrá lugar este jueves, el analista de Renta 4 Iván San Felix descarta una rebaja de tipos en el estreno del banquero italiano, más aún cuando los mercados bursátiles parecen retomar la calma tras el acuerdo sobre el euro.
“La rebaja será del 0,25% (hasta el 1,25%), pero no en la reunión de noviembre, sino en la de diciembre”, explica a Europa Press el analista de IG Markets Daniel Pingarrón, quien resalta la escalada del Euribor en el segundo y el tercer trimestre, a pesar del enfriamiento de la economía y las dudas sobre una nueva recesión global.
Sustitución del euribor
El Banco de España ha planteado reemplazar este indicador, al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas, por uno nuevo a cinco años, en un intento de reflejar el coste del dinero a “medio plazo” y evitar así la volatilidad de los mercados.
El nuevo índice de revisión sería el tipo de permuta de intereses a cinco años (IRS. interest rate swaps), que no tiene en cuenta la prima de riesgo.
La entidad gobernada por Miguel Ángel Fernández Ordóñez también quiere con la sustitución del Euribor reducir la “dependencia” del sistema financiero respecto a los tipos de interés interbancario a un año.
Fuente: La Vanguardia
El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha cedido siete milésimas en su cotización intradía y ha establecido su tasa diaria en el 2,117%. La mayor bajada de octubre del índice, sumido parece en un mar de incertidumbre y sin rumbo fijo más alla de los cortos movimientos horizontales.
Con los 18 valores pertenecientes a los días en que ha habido actividad bancaria y a falta de tres jornadas para el cierre, la tasa mensual provisional marca 2,108%, lo que supone una subida de 0,613 puntos respecto al Euribor de octubre del año 2010.
El índice hipotecario continúa así la senda alcista que ha seguido durante todo el año, después de las bajadas consecutivas en agosto y septiembre, mientras el Banco de España propone sustituirlo por otro tipo de interés a cinco años que proteja a los consumidores de su volatilidad.
Fuente: El Mundo
Según informa la prensa internacional, la Comisión Europea investiga a varios bancos del Viejo Continente porque sospecha que podrían haber creado un cártel para manipular los instrumentos derivados más complejos. En concreto, las investigaciones se dirigen hacia los derivados vinculados al Euribor, la tasa interbancaria de referencia en el sector del Viejo Continente. La Comisión no ha dado los nombres ni la cantidad de bancos bajo sospecha.
“La Comisión teme que las empresas en cuestión podrían haber violado las reglas antimonopolio de la UE que prohíben los cárteles y las prácticas comerciales restrictivas”, explica la Comisión en un comunicado.
Financial Times asegura tener constancia de que se han producido inspecciones en Londres, Alemania y Francia, mientras que Reuters señala a las oficinas de Deutsche Bank en Londres, aunque el banco alemán no ha querido ni confirmar ni desmentir la noticia a la agencia de noticias.
M.G.
Fuente: Bolsamanía
El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, alarga su etapa de repuntes un día más. El índice ha escalado dos milésimas en tasa diaria y se ha establecido en el 2,111% en lo que ha sido su quinta jornada seguida al alza.
Con los nueve valores disponibles correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria en octubre, el indicador registra una tasa mensual provisional en octubre del 2,096%, con lo que, si mantiene la trayectoria descrita hasta ahora, retomará la senda alcista de la que descansó en los meses de verano.
Con este repunte, la revisión anual de una hipoteca media de 125.000 euros a un plazo de 25 años y un tipo de interés de Euribor más el 1%, la letra mensual se encarecería en unos 37 euros mensuales, lo que significaría pagar casi 444 euros más al año.
Precisamente el Banco de España ha planteado sustituir el principal índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas, es decir, el Euribor a 12 meses, por uno nuevo a cinco años, con el fin de reflejar el coste del dinero a “medio plazo” y evitar la volatilidad de los mercados.
El nuevo índice para revisar las hipotecas sería el tipo de permuta de intereses a cinco años (IRS. interest rate swaps), que no tiene en cuenta la prima de riesgo.
Fuente: El Mundo
Se hace referencia en concreto al Interest Rate Swap, consiste en un nuevo índice que permite prescindir del interés interbancario a nivel de las hipotecas, de esta forma, se evita la especulación y la volatilidad de los mercados, ya que no se tomará como referencia el interés contemplado cuando los bancos se prestan dinero.
La sustitución del euribor por el nuevo índice parece ser una alternativa de viabilidad, al menos así lo asevera el Banco de España, en este sentido, considera que el nuevo índice es más barato y goza de mayor estabilidad.
Al momento de su estrada en vigencia, será una decisión de cada entidad financiera la utilización del nuevo índice, en especial al hacer referencia a las nuevas hipotecas.
En orden a las hipotecas ya constituidas, como es lógico las mismas no variarán en orden a las condiciones pactadas entre las partes, salvo pacto en contrario.
En términos generales, el índice Interest Rate Swap permite sustituir el euribor a 12 meses, es que funciona a largo plazo -5 años-, por lo tanto, la principal ventaja es que se evita la volatilidad del mercado y los abruptos cambios experimentados hasta este momento, garantizando mayor estabilidad a las cuotas.
Fuente: cincodias.com
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El euribor estrena cauto octubre
La entidad financiera ha sido condenada por la Audiencia Provincial de Gijón a anular una cláusula que contemplaba el seguro de protección contra la subida de interés –swap-, una condena que fue avalada en segunda instancia merced recurso de apelación presentado por la propia firma.
De esta forma, la entidad deberá devolver al cliente las sumas cobradas ilegítimamente debido a la correspondiente anulación del seguro.
Una de las causas de tal anulación y que compone el fundamento de la sentencia es el hecho de considerar a esta clase de seguros como especulativo, además, la entidad financiera de referencia no acompañó documentación alguna que informara al cliente sobre las principales características y consecuencias del seguro.
Los conocimientos financieros de las partes también han sido clave para arribar a este resultado, es que de acuerdo a la sentencia, el banco es la entidad que se encontraba en mejores condiciones de comprender las consecuencias de la crisis y la evolución del mercado.
Es necesario tener presente que merced el swap contemplado en el préstamo hipotecario, el cliente debió pagar 2.700 euros con motivo de la caída del euribor.
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El euribor cae al 2,059 %, su tasa más diaria más baja desde abril
El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha estrenado el mes de octubre con una subida de una milésima. El indicador, de este modo, establece su tasa diaria -y mensual- en el 2,085%.
El índice cerró septiembre en el 2,067% y encareció la cuota mensual de aquellos hipotecados a los que les toque revisión en octubre en unos 40 euros. La subida en el cómputo del año ronda los 480.
El actual nivel del Euribor coincide con la mayor caída de la historia registrada por el saldo del crédito hipotecario de las entidades financieras, que marcó 1,039 billones de euros en julio, lo que supone un descenso del 4,9% en tasa interanual.
La actividad hipotecaria sufre una importante contracción desde hace cuatro años porque el volumen de nuevas contrataciones de hipotecas no es suficiente para cubrir el ritmo de amortizaciones, según los expertos consultados por Europa Press.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 47% en julio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.523, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003. Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas.
Fuente: Europa Press
31 de Octubre de 2011 | 
