El índice EURIBOR, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en mayo hasta el 1,249% desde el 1,225% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 0,415 puntos.
Los datos correspondientes al mes de mayo también muestran un ascenso, hasta el 1,249%, del MIBOR, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.
Fuente: Bolsamanía
En una conferencia celebrada por el Banco de Corea, Charles Evans, presidente de la Fed de Chicago, ha indicado que la crisis de la deuda soberana europea podría frenar la subida de tipos en Estados Unidos. “No estaría sorprendido” si la política actual de la Reserva Federal de mantener los tipos en niveles excepcionalmente bajos “fuera prolongada un poco”. Asimismo, Evans ha declarado que “la situación en Europa añade incertidumbre a las perspectivas de la economía” y ha comentado que un crecimiento más lento en Europa podría reducir la demanda de exportaciones estadounidenses, lo que podría “frenar algo la recuperación”.
Además, el presidente de la Fed de Chicago considera que es oportuno mantener una política monetaria acomodaticia debido a la falta de inflación y los muy altos niveles de desempleo, pero ha advertido de que la Fed respondería rápidamente si la situación cambiase, “si las expectativas de inflación rebotasen de una manera que no esperamos”.
En la misma conferencia, el presidente de la Fed de Filadelfia, Charles Plosser, también ha señalado que “cómo la crisis en Europa termine por afectar a la economía determinará cómo respondemos (…). Es verdad que hay cosas que podrían cambiar el ritmo de nuestra estrategia de salida, pero no creo que estas cosas ocurran todavía”.
J.M.
Fuente: Bolsamanía.com
El Euribor, principal indicador al que se referencia la mayoría de las hipotecas en España, subió tres milésimas, hasta situar su tasa diaria en el 1,262%, con lo que suma siete sesiones consecutivas de repuntes y marca su tercer máximo diario consecutivo, al registrar la cota más alta desde el pasado 9 de septiembre, cuando situó su tasa diaria en el 1,267%.
A falta de cuatro días para el cierre del mes, el Euribor coloca su media mensual en el 1,2475%, por encima del 1,225% en que cerró el pasado mes de abril, pero por debajo del 1,644% de mayo del año pasado. El Euribor ha registrado a lo largo del mes ligeras oscilaciones al alza y a la baja, hasta marcar niveles máximos que no alcanzaba en ocho meses, impulsado por la aparición de nuevas tensiones en los mercados.
Los analistas subrayan que la desconfianza en la deuda soberana de los países periféricos de la zona euro será uno de los principales factores que eleve el Euribor en los próximos meses, ya que puede encarecer los préstamos interbancarios.
Fuente: Elmundo.es
En general esta mañana estamos viendo que a los analistas no les gusta que Alemania, y muy probablemente el resto de países en la Zona Euro en un futuro muy próximo, decida poner límites a la operativa a corto (recordamos que el país germano ha prohibido realizar ventas bajistas a descubierto sobre los diez principales bancos del país, los bonos de Gobiernos europeos y los CDS sobre los bonos de Gobiernos europeos desde ayer a medianoche hasta el 31 de marzo de 2011). Así, recogemos las opiniones de varios expertos al respecto y se las ofrecemos a continuación:
LINK SECURITIES: Este intento de mayor intervencionismo era inevitable ya que, en muchos casos, está sirviendo a los Gobiernos como excusa para evitar asumir sus propias responsabilidades en la actual crisis económica, que también las tienen, y en gran medida, en algunos casos concretos, por su descontrol a la hora de gestionar los presupuestos públicos.
CITI (JOSÉ LUIS MARTÍNEZ CAMPUZANO): El estratega jefe de Citi en España dice que hay dos formas de intervenir los mercados. La primera, limitando su operativa. La segunda, inyectando liquidez en los diferentes productos. La primera lleva a los mercados ilíquidos a su práctica desaparición. La segunda, los da liquidez. De cualquier forma, son medidas extremas y, en ambos casos, se deben acompañar de decisiones estructurales que busquen aumentar la confianza de los inversores. En cuanto a la especulación, es natural en los mercados siempre. Añade que el Ecofín podría adherirse a la decisión tomada por Alemania.
JOSÉ LUIS CAVA (ANALISTA INDEPENDIENTE): Cree que es bueno el control sobre los hedge funds pero no le convence que se pongan trabas a la operativa a corto.
FRANCISCO MIÑANA (EXPERTO EN DIVISAS DE BOLSAMANÍA): Su punto de vista al respecto es claro, la venta a descubierto (en la que no se poseen los títulos en los que se quiere ponerse corto o bajista) es algo bastante tóxico y ya era hora de que se prohibiera. El problema de esta medida es que, si no es secundada por el resto de países de la Zona Euro, podría generar una situación de arbitraje regulatorio. Si Reino Unido no secunda las medidas tampoco serán muy efectivas dado que, a través de la City de Londres, se realiza una parte muy importante de la operativa europea.
DIF BROKER: En su opinión, la tendencia va a ir hacia poner más límites cada vez. Cuando esto empieza a bajar empezamos a mirar con lupa todo. En principio, se ha hecho para intentar controlar la volatilidad del mercado y evitar la especulación sobre los bancos alemanes, muy expuestos a la deuda griega.
CRÉDIT AGRICOLE (DAVID KEEBLE): El mercado está reaccionando de una manera exagerada ante las medidas de Alemania. “Es una tormenta en un vaso de agua”, señala.
Y, mientras tanto, Angela Merkel sigue hablando y ha declarado ante el Parlamento que es necesaria una reforma del pacto de estabilidad, al tiempo que ha dicho que el Euro está en peligro: “Cada uno de nosotros siente que la actual crisis del Euro es el desafío más grande que Europa ha afrontado en décadas, desde la firma del Tratado de Roma”. “El Euro está en peligro. Si no hacemos frente a este peligro las consecuencias para nosotros en Europa serán incalculables”.
STEHPHEN ROACH
Aprovechamos este comentario para recoger las opiniones vertidas ayer por Stephen Roach, presidente de Morgan Stanley en Asia, en un artículo que se publico en Financial Times. Roach señala que la economía mundial debe normalizar sus políticas, en especial la monetaria dado que puede generar nuevas burbujas. Según este economista, se necesitan tres cosas: fijar un objetivo explícito de una tasa “normal” de política monetaria, una previsíon macro que podría identificar las condiciones bajo las cuales se produciría esta normalización y un calendario específico de ajustes en los tipos de interés que podría lograr estos resultados.
VISIÓN DE MERCADO DE SAXO BANK
Para estos expertos, la renta variable volverá con fuerza ya que, en su opinión, se está subestimando la fortaleza de los resultados corporativos. “La caída se debió al miedo a corto plazo a que la crisis de deuda pública se extendiese y no se justificaba por los fundamentales en los resultados corporativos. La temporada de resultados en EEUU y en Europa ha tocado prácticamente a su fin y las cifras son de nuevo muy potentes, con significativas sorpresas al alza. Esperamos que este patrón se repita al menos en la próxima temporada de resultados y posiblemente durante el próximo par de trimestres. Ello debería llevar a la renta variable a poner a prueba el nivel de los 1.225 en el S&P y, seguramente a marcar nuevos máximos”.
ACTUALIDAD DEL MERCADO
A estas horas de la mañana el Ibex se deja un 3,94%, hasta los 9.247,9 puntos. Ningún valor del selectivo cotiza en positivo y los que peor lo hacen son Abengoa (-5,87%) y Abertis (-2,71%). En cuanto al resto de índices, el CAC se deja un 3,33%, el DAX un 2,37% y el FTSE un 2,31%. Los futuros americanos pierden un 1% de media.
Nieves Amigo
Fuente: Bolsamanía.com
El Euríbor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, bajó hoy cuatro milésimas en tasa diaria y se estableció en el 1,245%.
Este descenso del indicador se produce después de las medidas adoptadas este fin de semana tanto por el Banco Central Europeo (BCE) como por la Unión Europea para defender la estabilidad de la economía de la eurozona y luchar contra la especulación.
El movimiento a la baja del Euríbor, tipo de interés al que los principales bancos de la zona euro se prestan dinero entre sí, coincide con la tranquilidad que dichas medidas han propagado en los mercados.
Con el cambio diario marcado hoy, el Euríbor hace un paréntesis en la senda alcista que inició en abril y que le llevó a cerrar el mes en el 1,225%, ligeramente por encima del nivel de marzo (1,215%).
Fuente: Europa Press
El índice EURIBOR, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en abril hasta el 1,225% desde el 1,215% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 0,546 puntos.
El EURIBOR es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona del euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo de un año.
Fuente: Bolsamanía
El Euribor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, repitió tasa diaria en el 1,228%, y a falta de tres jornadas para que finalice abril, su nivel mensual se mantiene en el 1,22%.
El indicador sellará abril, previsiblemente, por encima de la tasa del pasado mes de marzo (1,215%), y al menos medio punto por debajo del nivel en que se estableció en abril del pasado ejercicio (1,771%).
Los analistas advierten de que el Euribor se mantendrá en niveles bajos en los próximos meses y descartan que vuelva a una senda alcista hasta que no cambie la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE).
El instituto emisor no subirá los tipos de interés, ahora en el mínimo histórico del 1%, hasta que no se consolide la recuperación en la zona euro, hasta comienzos del ejercicio 2011 como pronto, según la mayoría de expertos.
Fuente: Elmundo.es
El pasado mes de septiembre, el Senado de España aprobó una moción en la que reclamaba al Gobierno la puesta en marcha de medidas para evitar que algunas entidades bancarias abusen al revisar los créditos hipotecarios.
En especial, se hacía especial énfasis en la cláusula suelo, que impide que el interés de las hipotecas baje por debajo de un tanto por ciento que suele oscilar entre el 2,5% y el 5% del crédito más el diferencial (en la actualidad el Euribor cotiza en el 1,22%). Esta cláusula va acompañada de un techo, que en la mayoría de ocasiones no se corresponde con la realidad, ya que sólo entran en vigor si el Euribor subiera por encima del 10% o del 15%.
Según cálculos de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE), podría haber cientos de miles de familias españolas afectadas por la cláusula suelo. Éstas acusan a los bancos de no informar de esta cláusula a la hora de firmar las hipotecas con sus clientes. Por ejemplo, el pasado mes de febrero, ADICAE presentó una denuncia contra 22 entidades financieras españolas por las cláusulas abusivas que establecen los suelos hipotecarios.
Los bancos demandados por ADICAE fueron BBVA, Banco Castilla, Banco Galicia, Banco Pastor, Banco Popular, Banco Sabadell y Banco Vasconia. En el capítulo de las cajas de ahorros, Caixa Catalunya, Caja España, Caja Extremadura, Caixa Galicia, Caixa Girona, CAI, Caja Mar, Caixanova, Caja Duero, Caixa Penedés, Cajalon, Caixa Sabadell, Caja Duero, Caja San Fernando, Caja Segovia y Caja Tarragona.
Los bancos y cajas de ahorros que utilizan estas cláusulas se defienden y dicen que son legales, ya que han sido firmadas por los hipotecados y figuran en las escrituras de compra-venta de las viviendas. El pasado mes de noviembre, diversos medios publicaban un informe secreto del Banco de España en el que se alertaba del desastre que supondría para los bancos y cajas eliminar los suelos de las hipotecas.
“La razón es que la contracción de márgenes para los bancos sería tan radical que no podrían generar el suficiente beneficio para cubrir las fuertes provisiones de morosidad que se les vienen encima”, señalaba Cotizalia.
La alternativa que propone el Banco de España es que los suelos puedan retirarse pero que, a cambio, los bancos tengan derecho a cobrar una comisión que les compense en parte por la caída del margen.
Otro de los aspectos polémicos se centra en las entidades en proceso de integración que van a recibir ayudas por parte del Fondo para la Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).
Por ejemplo, el mes pasado el Banco de España aprobó la integración de Caja España y Caja Duero mediante una inyección de capital de 525 millones de euros por parte del FROB. Otro tanto hizo el Banco de España con Caixa atalunya, Caixa Manresa y Caixa Tarragona mediante la inyección de 1.250 millones de euros.
Cabe preguntarse si estas entidades, que han recibido dinero público para su integración, pueden seguir aplicando a sus clientes cláusulas en la revisión de créditos hipotecarios que el Senado de España considera abusivas.
Por último, ADICAE ha pedido al Congreso de España que modifique la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios para considerar como “cláusulas abusivas” aquellas que fijen un límite a la variación a la baja del tipo de interés variables contratado para una hipoteca, según Europa Press, con carácter retroactivo hasta enero de 2007.
César Pérez-Obanos
Fuente: Bolsamanía.com
El Euribor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerrará marzo más que previsiblemente -aún restan tres días de cotización este mes- en la cota mensual del 1,216%, un nuevo mínimo histórico.
Este porcentaje es nueve milésimas menos que el nivel que marcó en febrero (1,225%) y supondrá una bajada de 0,69 puntos respecto al nivel de marzo de 2009 (1,909%), lo que volverá a suponer otra rebaja en las cuotas hipotecarias de los que revisen de unos 41 euros mensuales.
Fuente: elmundo.es
El Euribor, índice de referencia al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, bajó hoy jueves una milésima en tasa diaria, hasta situarse en el 1,214%, con lo que el indicador mantiene el nivel mensual en el 1,217%.
En caso de que el Euribor cerrase marzo en este nivel, registraría un nuevo recorte mensual, ya que terminó febrero en el 1,225%. Los expertos consultados por Europa Press sitúan el suelo del Euríbor en el 1,2% y no prevén grandes cambios hasta que el Banco Central Europeo (BCE) suba el precio del dinero en la recta final del año.
La caída del índice en febrero abarató las hipotecas en 65 euros al mes y en casi 800 euros al año. Los analistas también advierten de que las caídas en las cuotas serán cada vez menores a medida que avancen los meses, ya que en 2009 el indicador comenzó a tocar mínimos.
Fuente: Europa Press
1 de Junio de 2010 | 
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