El Euribor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado seis milésimas en tasa diaria, hasta situarse en 1,492%. Se trata del cambio más alto desde el 1 de julio de 2009, cuando marcó 1,497%.
De continuar así hasta el cierre de octubre, el índice sumaría un nuevo repunte mensual, el séptimo consecutivo, y elevaría de nuevo las cuotas de las hipotecas.
Con los 12 cambios diarios correspondientes a las jornadas en que ha habido actividad bancaria, el indicador de octubre se encuentra en el 1,475%, lo que supone una subida de 0,232 puntos respecto al índice del mismo mes de 2009. De confirmarse esta tasa, las hipotecas se incrementarían en casi 19 euros al mes o 195 al año.
Los analistas recuerdan que el índice seguirá aumentado y que las revisiones de las hipotecas sólo tienen recorrido al alza.
La mejora de la salud del sector financiero español se refleja en el descenso de petición de liquidez al BCE, y que el conjunto de la banca internacional se está normalizando, lo cual anima a pensar en una tímida reactivación del sistema interbancario que se refleja en la paulatina recuperación del Euribor.
Fuente: El Mundo
El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repuntado una milésima en tasa diaria, hasta situarse en el nivel del 1,474%, el más alto desde el pasado 2 de julio de 2009, cuando estaba en el 1,486%.
El indicador suma ya tres sesiones seguidas de ascensos y mantiene la senda alcista que emprendió la pasada semana como consecuencia de las tensiones en el mercado de deuda, que demuestran la falta de confianza entre las entidades y el miedo a que el diferencial de deuda pueda dispararse más.
La decisión del Banco Central Europeo (BCE) anunciada este fin de semana de endurecer su normativa interna para prestar dinero a los bancos de la zona euro no ha calado en exceso, ya que las tensiones se viven desde hace semanas y el mercado interbancario ya ha descontado esta situación.
Con los siete valores del Euríbor de octubre, correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual se coloca en el 1,469%, lo que supondría una subida de 0,226 puntos respecto al Euríbor de octubre del año pasado.
Fuente: Europa Press
El índice EURIBOR bajó en septiembre hasta el 1,420% desde el 1,421% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un ascenso de 0,159 puntos.
El EURIBOR es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona del euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo de un año.
Fuente: Banco de España
El Euribor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha repetido su tasa diaria en el 1,422%, con lo que marca el mismo nivel durante tres jornadas consecutivas.
Con este cambio diario, el indicador hace un alto en el camino en la tendencia alcista continuada que mantiene a través de ligeros incrementos desde que estrenó el mes de septiembre en el nivel del 1,411%.
Si el Euribor cerrase el mes con los 19 valores diarios disponibles hasta ahora, establecería su tasa en septiembre en el entorno del 1,419%, nivel inferior al que marcó en agosto (1,421%) y superior al de septiembre del año pasado (1,261%).
El Euribor marcó el pasado mes de agosto su primera subida en tasa interanual desde hace dos años, lo que se tradujo en un ligero encarecimiento de las cuotas hiptotecarias de los usuarios a los que les tocara revisión anual.
Según el servicio de Estudios de Caja Madrid, es previsible que el Euribor cierre el año en el rango del 1,50 al 1,55%, a falta de subidas de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE).
Fuente: El Mundo
El euríbor a doce meses retomó hoy de nuevo las subidas en su cotización diaria y alcanzó el 1,428%, un nivel al que no llegaba desde el 10 de julio de 2009, después de que ayer permaneciera en el 1,427%, sin variación respecto al cierre del viernes.
Esta nueva subida, de una sola milésima, no introdujo cambios en la media mensual provisional del mes de septiembre, que siguió en el 1,418% a falta de siete jornadas para que termine el mes.
Si el indicador se mantiene en estos registros, la media mensual definitiva bajará en comparación con la de agosto, que fue del 1,421%, aunque se mantendrá por encima de las tasas de hace un año, por lo que las cuotas de las hipotecas concedidas hace un año que se revisen con ese dato se encarecerán ligeramente por segundo mes consecutivo.
El euríbor de agosto provocó, por primera vez en casi dos años, subidas en la revisión anual de los préstamos hipotecarios, aunque éstas apenas alcanzaron los seis euros mensuales.
Según los analistas consultados, para lo que resta de año la evolución del indicador será moderadamente alcista, con lo que las alzas en las cuotas de las hipotecas no deberían superar en ningún caso los 20 euros mensuales, ya que el euríbor cerrará el año en torno al 1,50%.
Fuente: EFE
El Euribor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha situado su tasa diaria en el 1,420%, dos milésimas por encima del nivel marcado en la jornada del viernes. Así encadena cuatro sesiones seguidas de repuntes y sitúa su nivel mensual en el 1,414%.
De continuar así hasta el cierre del mes, el Euribor podría registrar un ligero descenso respecto a agosto, cuando cerró en la cota del 1,421%. No obstante, los expertos pronostican que el indicador podría cerrar el año en el 1,5%.
El Euribor ha estrenado septiembre en el 1,411% y desde entonces ha registrado ligeras oscilaciones al alza y a la baja en función de las variaciones del mercado interbancario. Los analistas señalan que las tensiones entre la banca se han relajado, lo que ha motivado el descenso del Euribor en algunas jornadas, pero subrayan que no han desaparecido y que cualquier circunstancia puede hacer variar la tendencia del indicador.
Esta subida del indicador coincide con la aprobación de los nuevos requisitos de capital en Europa y que obliga a la banca a aumentar sus reservas para hacer frente a futuras crisis e impagos.
Fuente: El Mundo
El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 1,413%, una milésima por debajo del nivel que marcó en la jornada de ayer.
El índice ha recortado hoy posiciones tras subir en las dos jornadas anteriores y con cuatro días en lo que va de mes sitúa su tasa mensual en el 1,421%. Los expertos advierten de que el índice describirá un comportamiento alcista con movimientos moderados hasta el final de año, cuando podría terminar en el 1,5%.
El Euríbor subió en agosto hasta el 1,421% desde el 1,373% del mes anterior y suma su quinto mes consecutivo de subidas. La subida eleva las hipotecas de revisión anual y semestral por primera vez desde noviembre de 2008.
Fuente: El Mundo
El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerrará mañana el mes de agosto en el 1,42%, casi nueve centésimas por encima del nivel de agosto de 2009 (1,334%), con lo que el indicador sumará su quinto mes consecutivo de subidas y elevará las hipotecas por primera vez desde noviembre de 2008, un mes después de que la caída de Lehman Brothers sacudiera los cimientos del sistema financiero y forzara al Banco Central Europeo a tirar por los suelos los tipos de interés, que bajó medio punto a principios de noviembre.
El índice situó hoy su tasa diaria en el 1,415%, dos milésimas por debajo del nivel que marcó durante los cuatro últimos días (1,417%), y a falta de un día para que finalice agosto, su media mensual se sitúa en el 1,421%. De las 21 sesiones de agosto, el indicador ha repuntado en ocho ocasiones, ha bajado en otras seis y se ha mantenido estable durante cinco días.
El Euríbor ha logrado contener en agosto la agresiva escalada que registró en julio, con 19 sesiones seguidas de repuntes y con subidas diarias que llegaron a alcanzar las diez centésimas. Sin embargo, pese a las sesiones de descensos registradas, el índice ha entrado en una espiral alcista de la que no escapará, y podría cerrar el año en el entorno del 1,5% o 1,6%, según explican los expertos.
Las subidas de las hipotecas aún serán leves y los bolsillos de los consumidores apenas las notarán, aunque a partir de ahora los incrementos serán progresivos. Un usuario con una hipoteca media de unos 150. 000 euros, a 25 años y con un diferencial medio del 0, 80%, pagará a partir de agosto una cuota de 651 euros, frente a los 645 euros que pagaba hace un año. Esto supone una subida de unos seis euros al mes y de unos 72 euros al año. Los usuarios con hipotecas de revisión semestral registrarán un subida de 14 euros al mes, ya que en agosto pagarán 645 euros, frente a los 637 euros que pagaban en febrero, cuando el Euríbor se situaba en el nivel del 1, 225%. La subida se eleva hasta los 84 euros al semestre.
Fuente: ABC
El principal indicador para referenciar las hipotecas, el Euribor, inició en marzo una escalada alcista con paso firme, que le ha colocado en sus niveles actuales del 1,4% frente al 1,2% que marcaba a finales del primer trimestre. La consecuencia es que las familias tendrán que pagar más por sus créditos, pero la verdadera bomba de relojería es que los bancos encaran este nuevo panorama con casi 44.000 millones de euros en hipotecas de alto riesgo.
Una de la herramientas más utilizadas por la banca para medir el riesgo de las hipotecas es el llamado ‘loan to value’ (LTV), que se calcula como la división entre el valor del préstamo concedido por el banco y el de la garantía aportada. Lo ideal es que este ratio sea siempre inferior, como poco, al 80%. En este caso, significa que la entidad ha dado un crédito de 100 millones de euros, por ejemplo, y cuenta con garantías (por el propio valor del piso) de 125 millones.
El problema viene cuando el LTV supera el 100%, pues entonces, el banco no tiene garantías suficientes para cubrir lo que ha prestado a sus clientes. En este contexto, y tomando como referencia el último Informe de Estabilidad publicado por el Banco de España en marzo, la institución cifraba el porcentaje de las hipotecas con un LTV superior al 100% en casi el 4%. ¿Cuánto representa esta cantidad?
Teniendo en cuenta que el saldo hipotecario vivo a finales de marzo era de 1,095 billones de euros según los datos de la Asociación Hipotecaria Española, el 4% de esa cifra son 43.815 millones de euros que los bancos han prestado a sus clientes y sobre los que no tienen ninguna garantía para recuperar en caso de que las cosas se tuerzan.
Según recuerda el Banco de España, el crédito para la adquisición de vivienda registra habitualmente menores tasas de morosidad debido al tipo de negocio desarrollado por la banca y al tipo de bien adquirido. El problema es que el riesgo de impago puede aumentar tras llegar el fin del dinero barato para los consumidores. Y es que quienes tengan que revisar la hipoteca en los próximos meses lo harán a tipos más elevados, probablemente en el entorno del 1,5% para final de año, según las previsiones de la AHE, que también apunta a un cambio de tendencia.
Según declaró a Europa Press el presidente de la AHE, Santos González: “Tenemos que acostumbrarnos a una progresiva recuperación del Euribor desde los límites bajísimos registrados el pasado mes de marzo”. A su modo de ver, el escenario a medio plazo es de una “suavecita” pero persistente tendencia alcista, hasta cerrar el año en el entorno del 1,5%.
En este sentido, la analista de Renta 4 Nuria Álvarez opina que la subida del Euríbor puede resultar negativa a corto plazo para el margen de intereses de las entidades financieras porque el coste del pasivo, como los depósitos, se deprecia antes que el de los activos. Álvarez incidió en que la presión sobre el margen de intereses de las entidades financieras a raíz de la subida del Euríbor dependerá de la situación particular de cada una de ellas, así como de lo activas que hayan sido en la concesión de crédito.
Con el precio del dinero al alza, las hipotecas contratadas en agosto de 2009 que se revisen en septiembre quizás suban de manera insignificante en sus cuotas mensuales, al estar el Euribor de agosto en el 1,423% frente al 1,334% del mismo mes del año pasado. La mala noticia es que esto no ocurría desde noviembre de 2008. Para una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años, la subida mensual alcanzaría los seis euros mensuales, apenas 72 al año. Pero la tendencia se ha revertido. Y el peor mensaje es para los 44.000 millones de hipotecas ‘ninja’ cuyo riesgo se eleva con la subida del Euribor.
Fuente: Finanzas.com
El Euribor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha situado su tasa diaria en el 1,421%, dos milésimas por debajo del nivel de las dos últimas sesiones. Con 11 jornadas en lo que va de mes sitúa su media mensual en el 1,423%.
El indicador avanza en el mes de agosto de forma más calmada, tras la escalada alcista de julio, gracias a la publicación de datos económicos que confirman la incipiente recuperación económica.
No obstante, aún persisten las dudas y la incertidumbre, que se reflejan en el incremento de la prima de riesgo de los bonos españoles a 10 años respecto al ‘bund’ alemán.
Además, la falta de confianza entre las entidades también parece haberse moderado, pese a que el acceso a la financiación aún no se ha normalizado, lo que también ha contribuido a que el indicador haya podido hacer un alto en su senda alcista. Pese a todo, el índice cerrará agosto más alto que en julio y, con toda probabilidad, por encima del nivel del agosto de 2009.
Fuente: Europa Press
18 de Octubre de 2010 | 
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