El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha repuntado diez milésimas y ha situado su tasa diaria en el 2,151%, la víspera de la reunión del consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE).
Los analistas dan por descontado que el instituto emisor europeo no subirá los tipos de interés este jueves, pero prevén que su presidente, Jean Claude Trichet, anuncie que prevé ejercer una “fuerte vigilancia” sobre la inflación.
Los expertos subrayan que esta expresión suele anticipar una subida de los tipos de interés el mes posterior, en julio, en este caso, lo que incide directamente en la evolución del indicador. El precio del dinero en la zona euro se encuentra actualmente en el 1,25%.
El Euríbor selló mayo en el 2,147%, lo que se traduce en un nuevo encarecimiento anual de hasta 800 euros de las letras que tendrán que pagar los usuarios de hipotecas de 150.000 euros a 25 años a los que toque revisión en dicho mes.
Fuente: Europa Press
El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado seis milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 2,144%.
Con los 18 valores del Euríbor correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual en mayo se coloca en el 2,149%, lo que supone una subida de 0,9 puntos respecto al indicador de hace doce meses.
Los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de Euríbor más 0,8 puntos a los que les toque revisión en mayo experimentarán una subida de la cuota mensual de 55 euros, lo que eleva el encarecimiento anual a 660 euros.
El indicador estrenó mayo en el 2,139% y llegó a cotizar al 2,173% a lo largo del mes. Según los expertos consultados por Europa Press, terminará el año en una franja de entre el 2,25% y el 3%, dependiendo de la magnitud y cuantía de subidas de tipos de interés que aplique el BCE.
La evolución del Euríbor coincide con el retroceso de la actividad hipotecaria, ya que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 20,2% en marzo en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 43.176, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su undécima caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año.
El jefe de Estudios de Idealista.com, Fernando Encinar, asegura que la única vía a corto plazo para recuperar las actividad hipotecaria tras el descenso de marzo es bajar aún más los precios de la vivienda para casarlos con la demanda existente.
En declaraciones a Europa Press, Encinar indicó que, una vez terminado el ‘efecto fiscal’ que animó las compraventas en 2010, y que se ha dejado ver en los datos hasta febrero dado el decalaje que existe entre el momento de la compra y el de su registro, los datos de marzo “han consolidado” la caída de las compraventas.
Fuente: Europa Press
8 de Junio de 2011 | 
